轻钢结构房屋不仅具有“轻、快、好、省”的四个性能，还具有可循环利用和对环境破坏程度小的优点。它具有强度高、自重轻、抗震性能好、地基基础费用省、建筑使用面积大、建筑品质高、适于工业化和标准化生产、可干式绿色施工、适合于不同气候条件、不受施工季节的影响、综合造价低等优点，同时，还可减少建筑垃圾对环境的污染。
　   在全寿命周期内可循环利用等，成为了当今时代别墅建筑的材料。现代建筑的科技高速发展的年代，建筑业自然也不能落后，轻钢结构致力于为建筑业提供基础的材料，同时，轻钢结构在别墅中的应用也变得越来越广。
　　一、楼面构造
　　它的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每㎡可承受316～365公斤的荷载。楼面结构体系重量只为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
　　二、屋面系统
　　屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属瓦或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的方案可供选择。
　　三、墙体结构
　　它的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
　　四、建筑保温节能技术
　　为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
　　五、建筑防火技术
　　轻钢结构房屋的一个关键的问题是防火技术的应用，它的耐火等级为四级。它在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
　　六、建筑隔声技术
　　它在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
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