轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能”“舒服快捷”“抗震防风”等成功吸引了诸多眼球。随着它在中国的普及，许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从其成本构成三要素分析它和钢混结构房屋的比较。
       就住宅而言，功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、经济性、环境性等。适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；安全性包含：有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；经济性包含：节材、节水、节地、节能；环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、住宅用地与规划。建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的费用。
       一、房屋的自重
       结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减少30%左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减少近1/2，进而对地基的地耐力要求下降，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价减少。
       二、建筑使用面积
       2种不同结构的住宅为例进行分析。例如，某2层住宅楼采用砖混结构，建筑面积约400㎡，某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550㎡ 。经过计算分析比较，两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%，78。4%。目前，轻钢结构的面积使用率大于92%。若轻钢结构的平均售价为2000元/ ㎡ ，对于增加的建筑面积来说， 相对于砖混结构可获得的隐含收益为136800元；相对于钢筋混凝土结构可获得的隐含收益为97920元。
       三、施工工期
       （1）施工工期增加，工人在现场工作的时间增加，每天都要付给一些费用，所以时间的增加将带来费用的增加。
       （2）施工工期增加，还贷时间长，所还贷款的总钱数随之增加。由此从经济效益来看，缩短施工工期比减少造价重要，它将为业主带来可观的经济效益。
       对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然它目前造价略高，但它有着传统住宅结构不可比的优良性，符合可持续发展战略。重要的是它比传统住宅便宜。希望能给广大消费者提供有益的参考，改变以往对它的认识和评价，从而推动它在我国较广的发展。
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